關于“萬壽宮歷史文化街區(qū)”綠植養(yǎng)護換花服務2026年度供應商公開招標
南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)
（招標文件）
 
招標人：江西萬壽宮文旅商業(yè)管理有限公司
項目名稱：南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)
招標方式：公開招標
開標時間：
2026年3月10日
一、項目概況
1.1項目名稱： 南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)
1.2項目范圍、內容：“江西萬壽宮歷史文化街區(qū)”綠化養(yǎng)護換花服務2026年度供應商
二、項目簡介
南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)位于江西省會南昌市最繁華的商圈核心區(qū)域，總占地面積近80畝，建筑面積約14.6萬平方米，地下兩層停車，約1000個智能化停車位。街區(qū)位于中山路以南，船山路以東、以北，翠花街以西。項目內有橫穿南昌城市各核心要塞的地鐵1號線萬壽宮站，屬于省會級核心商圈。東側為八一起義紀念館，西北側為滕王閣景區(qū)，均為南昌市重要的旅游資源。
南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)定位為“南昌城市新名片”“城市會客廳”“贛鄱文化第一街”、南昌“夜經濟”第一街！項目精心規(guī)劃六大特色商業(yè)主題：尚品街、舌尖領地、贛味人家、夜BAR、文創(chuàng)市集、江西禮物，集時尚購物、餐飲娛樂、社交休閑、文化旅游于一體的特色性商業(yè)街區(qū)。
以“文化為核心，商業(yè)為載體，旅游為驅動”打造“輕度假、微旅游、慢生活”目的地，全面提升江西商業(yè)品質，成為全國文商旅特色性街區(qū)范例與標桿。

三、資格條件
3.1具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內的法人或其他組織；
3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
3.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，未被“信用中國”網站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的，未被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）。
3.5本項目不接受聯合體投標。
3.6需符合如下資格預審條件
序號 必審項 標準描述 備注
1 要求營業(yè)執(zhí)照所列經營范圍 園林花卉 
2 公司注冊資本金額度 200萬及以上 
3 從業(yè)年限要求 2年以上 
4 服務案例 2021年 1 月 1 日至今簽訂的單個金額≥30 萬元的綠化養(yǎng)護 / 園林花卉類服務合同 
 參考項  
5 我公司要求的資質描述 持有加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內 
6 公司要求的關鍵人員配置 需派項目總監(jiān)跟蹤服務 
7 現有合同任務情況要求 當前無逾期履約、無被業(yè)主方追責的在執(zhí)行合同 
8 有無訴訟事宜 當前無未結的與園林花卉服務相關的訴訟/仲裁案件 
四、服務內容
4.1包括但不限于材料采購價、栽種、擺放及每個月的綠植養(yǎng)護。
4.2本項目宣傳推廣面向政府機構，機關團體，企事業(yè)單位，高新技術產業(yè)領域，國際政界，商業(yè)精英，街道社區(qū)，公共服務場所和市民群眾等。
4.3中標方在合同期內應嚴格遵守合同規(guī)定，提供始終如一的高標準的服務。
五、付款方式：
5.1為確保項目形象的完整性和系統(tǒng)性，有效促進現場包裝的實現，本合同服務費采取包干價計費方式。
5.2中標方提供等金額合法發(fā)票后，招標方轉賬到投標方指定賬號。
六、時間要求
6.1中標方應于收到中標通知后的1個工作日內確認是否應標，收到中標通知書后7個工作日內完成合同簽訂。
七、商務、技術條件
7.1技術條件
7.1.1本次服務為街區(qū)“江西萬壽宮歷史文化街區(qū)”綠化養(yǎng)護換花年度供應商。
7.1.2招標方有權及時對中標方所提交的方案和其他書面工作文件提
出書面修改意見和建議，中標方據此進行修改、調整。
7.1.3招標方向中標方提出工作任務書，明確工作任務，達成標準，
完成時間。
7.1.4招標方在合作期內根據實際情況的財政預算和具體任務安排進
行服務及方案報價。
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的項目總監(jiān)及項目人員進行考核。如在服務期限內，對中標方項目工
作人員不認可的，招標方可提出更換要求。
7.1.6中標方應組建工作小組并實行周工作例會，由招標方確定會議
溝通主題及需要參與人員；由中標方當場整理會議紀要，各方主要負
責人簽字確認，一式兩份作為雙方備忘。
7.2商務條件
7.2.1投標方中標后提供的設計成果需取得原設計單位復核確認。
7.2.2投標方中標后提供的服務成果需符合國家與地方相關法律、法
規(guī)、規(guī)范。
7.2.3合同期內，中標方需配合項目服務，配合招標人進行各階段驗收。
7.2.4若招標方追加服務內容，經雙方協(xié)商確定后，可直接簽訂補充
協(xié)議。
7.2.5如遇特殊情況，雙方另行確認。
7.3質量保證
7.3.1投標單位承諾所有貨物符合國家規(guī)定的“三包”要求。
7.3.2中標單位必須按照合同要求的質量、規(guī)格及技術特征供應合格的花卉、苗木、景觀石等景觀設施，供應數量以本項目實際需求量為準。
7.3.3如招標單位有需要時，投標單位在貨物驗收時要提供有關的檢疫證明。
7.3.4在投標單位中標后及供貨周期內，招標單位有權隨時到投標單位供花苗圃進行回訪，對花卉、苗圃品種、數量是否符合供花要求進行檢查，若達不到招標單位要求的，招標單位有權取消合同并扣除全部合同尾款。
7.3.5中標單位需對貨物質量保證期內與質量保證期后的服務內容及質量保證期后的收費標準書面承諾。
7.3.6因貨物的質量問題而發(fā)生爭議，由江西省或南昌市質檢部門進行質量鑒定，鑒定費用由投標單位承擔。
7.3.7中標單位所供花卉、苗木需確保無病蟲害及對本地生態(tài)系統(tǒng)有害的外來物種，若發(fā)現因所供花卉、苗木存在上述問題而導致的一切后果及造成的影響由中標單位承擔并負責消弭影響，招標單位有權追究因此造成的一切損失及責任。
7.4、售后服務
7.4.1投標單位向招標單位承諾：在花卉觀察期及養(yǎng)護期內招標單位認為影響效果的花卉，在苗木養(yǎng)護期內招標單位認為樹木死亡，由投標單位負責包換，并承擔因此而產生的一切費用。投標單位應在接到招標單位通知后4小時內立即派人員到達現場鑒定，24小時內更換為質量、規(guī)格及技術特征符合合同要求的花卉。
7.4.2投標單位免費包換的花卉要符合投標單位供應清單上的品種、規(guī)格、技術要求，換種的費用（包括花卉、苗木費、造型費用、花卉、苗木包裝費、裝車費、運輸費、栽植費，養(yǎng)護費用及稅費等）由投標單位負責。
7.4.3花卉觀察期結束后，中標單位應在接到招標單位通知后一天內換種完畢，最后一季花卉最終驗收結束后，中標單位應在接到招標單位通知后一天內撤場完畢，換種和撤場需符合招標單位的有關規(guī)定。
7.4.4投標單位可對招標單位進行定期回訪，每次回訪應作出書面記錄并經招標單位確認。
7.4.5在花卉觀察期內，甲方進行不定期檢查，每發(fā)現一處不合格的地方應通知中標單位及時整改，如中標單位不整改將扣除該標段栽花中標價格的千分之一；在驗收時發(fā)現花卉不合格的地方中標單位應及時整改，如不整改每一處將扣除該標段栽花中標價格的千分之一。上述罰款以此類推，上不封頂。一季換花中累計發(fā)現超過三處不合格，甲方有權要求中標單位就該季換花進行全部返工，費用由中標單位承擔。
7.5應急要求：投標單位必須保證因臨時重大活動或臨時性重大任務要求需要延長花卉觀察期、更換花卉、不定點栽花等緊急情況出現時，確保隨叫隨到并在24小時之內保質保量地完成任務。
八、報名及招標文件獲取信息：
8.1報名地點：江西省南昌市；
8.2報名時間：2026年3月2日18時00分 至2026年3月9日17時00分止 。
8.3投標人在報名時須提交以下材料復印件：
8.3.1法人代表身份證復印件。
8.3.2授權委托書(必須法人親筆簽名)，被委托人身份證復印件。
8.3.3企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、提交合同復印件須加蓋公章。
8.3.4提供其他施工項目合作合同和案例
九、投標文件接收時間及地點：
9.1投標文件接收截止時間：北京時間2026年3月9日17時00分 （快遞投遞以我方收件時間為準）；
9.2接收地點：江西省南昌市；
十、開標有關信息：
10.1開標時間：2026年3月10日 10時 00 分（星期二） ；
10.2開標地點：江西省南昌市
10.3投標人代表需持有效身份證明出席開標會場，逾期視為放棄投標。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com